Estimation théorique
Impasse la Lavandine,84170 Monteux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse la Lavandine,84170-Monteux indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-18 | 12 | IMP LA LAVANDINE | 5 | 93 | 500 | 225000€ | 2419€ |
2020-09-25 | 861 | CHE DE ST HILAIRE | 2 | 55 | 20 | 178507€ | 3246€ |
2022-07-08 | 14 | IMP LA LAVANDINE | 5 | 150 | 500 | 377000€ | 2513€ |
2021-10-18 | 30 | IMP LA LAVANDINE | 4 | 92 | 500 | 168320€ | 1830€ |
2022-06-24 | 22 | IMP LA LAVANDINE | 4 | 90 | 500 | 302500€ | 3361€ |
2021-07-23 | 114 | RUE ANDRE DE RICHAUD | 4 | 120 | 500 | 349000€ | 2908€ |
2021-05-11 | 9002 | CHE DE ST HILAIRE | 3 | 74 | 500 | 248640€ | 3360€ |
2021-04-27 | 491 | CHE DE ST HILAIRE | 4 | 145 | 455 | 405500€ | 2797€ |
2022-10-21 | 450 | CHE DE ST HILAIRE | 5 | 203 | 1000 | 675000€ | 3325€ |
2022-06-14 | 106 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 115 | 800 | 390000€ | 3391€ |
2021-04-21 | 69 | IMP LA FONTAINE | 4 | 176 | 805 | 342000€ | 1943€ |
2023-01-09 | 452 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 102 | 389 | 305000€ | 2990€ |
2022-04-15 | 453 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 75 | 367 | 333850€ | 4451€ |
2020-05-11 | 140 | IMP DES SAULES | 4 | 97 | 1017 | 328000€ | 3381€ |
2023-06-16 | 152 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 104 | 589 | 295000€ | 2837€ |
2019-12-12 | 901 | RTE DE VELLERON | 6 | 141 | 1000 | 419000€ | 2972€ |
2021-01-15 | 386 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 124 | 498 | 315000€ | 2540€ |
2022-05-30 | 9 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 723 | 232000€ | 2442€ |
2021-03-22 | 353 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 75 | 214 | 221900€ | 2959€ |
2023-01-23 | 386 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 89 | 375 | 272000€ | 3056€ |
2023-02-08 | 70 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 803 | 276900€ | 3846€ |
2022-10-11 | 70 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 0 | 368000€ | 5111€ |
2021-01-28 | 78 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 690 | 193000€ | 2681€ |
2020-09-24 | 830 | RTE DE VELLERON | 3 | 82 | 347 | 218000€ | 2659€ |
2023-04-11 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 90 | 448 | 296200€ | 3291€ |
2021-11-08 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 86 | 365 | 269100€ | 3129€ |
2022-02-25 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 97 | 344 | 285980€ | 2948€ |
2022-07-04 | 433 | RTE DE VELLERON | 3 | 72 | 610 | 278400€ | 3867€ |
2019-05-14 | 562 | RTE DE VELLERON | 3 | 70 | 474 | 179000€ | 2557€ |
2019-09-20 | 56 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 106 | 870 | 270000€ | 2547€ |
2023-04-18 | 452 | RTE DE VELLERON | 4 | 88 | 88 | 234950€ | 2670€ |
2023-01-16 | 528 | RTE DE VELLERON | 4 | 105 | 443 | 230000€ | 2190€ |
2021-04-21 | 876 | RTE DE VELLERON | 4 | 145 | 537 | 336000€ | 2317€ |
2022-12-12 | 433 | RTE DE PERNES | 4 | 180 | 1000 | 705000€ | 3917€ |
2021-12-08 | 211 | IMP JEAN MERMOZ | 4 | 120 | 340 | 381000€ | 3175€ |
2020-11-30 | 366 | RTE DE PERNES | 6 | 167 | 2104 | 469900€ | 2814€ |
2019-09-13 | 76 | IMP DES VERGERS | 4 | 108 | 484 | 320000€ | 2963€ |
2022-07-18 | 76 | IMP DES VERGERS | 4 | 108 | 484 | 385000€ | 3565€ |
2022-12-29 | 147 | IMP DES VERGERS | 5 | 90 | 502 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-18 | 147 | IMP DES VERGERS | 5 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2020-06-15 | 183 | RTE DE VELLERON | 4 | 68 | 0 | 215000€ | 3162€ |
2020-07-01 | 8 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 5 | 94 | 263 | 185000€ | 1968€ |
2021-01-27 | 1 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 267 | 190000€ | 2262€ |
2021-11-29 | 16 | IMP DES LAVANDES | 5 | 113 | 569 | 220000€ | 1947€ |
2021-06-30 | 16 | IMP DES LAVANDES | 5 | 113 | 0 | 389000€ | 3442€ |
2022-07-07 | 460 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 3 | 69 | 1037 | 263000€ | 3812€ |
2020-07-03 | 16 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 313 | 170000€ | 2024€ |
2023-01-20 | 15 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 326 | 235000€ | 2798€ |
2021-11-30 | 122 | RUE LIEUTENANT RENE REYNAUD | 5 | 122 | 1163 | 406050€ | 3328€ |
2020-09-21 | 1463 | RTE DE VELLERON | 6 | 150 | 730 | 468237€ | 3122€ |
2022-12-23 | 95 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 69 | 867 | 230000€ | 3333€ |
2021-07-22 | 2 | IMP SERGE NITARD | 4 | 98 | 730 | 285920€ | 2918€ |
2021-01-18 | 45 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 128 | 351 | 90000€ | 703€ |
2021-03-22 | 9004 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 110 | 674 | 297000€ | 2700€ |
2020-01-06 | 5 | LOT CLOS DES MARJORAINES | 7 | 142 | 935 | 373000€ | 2627€ |
2022-04-28 | 5 | LOT EISSERO | 4 | 102 | 494 | 249000€ | 2441€ |
2022-08-04 | 14 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 224 | 240500€ | 2559€ |
2022-06-02 | 160 | CHE DU CAVALET | 5 | 94 | 247 | 249000€ | 2649€ |
2019-07-18 | 9016 | LOT LES PERYGUIS | 3 | 97 | 374 | 185000€ | 1907€ |
2022-12-20 | 6 | PEYRIGUIS | 4 | 88 | 394 | 266000€ | 3023€ |
2023-05-04 | 9004 | LOT LES PERYGUIS | 4 | 95 | 451 | 303600€ | 3196€ |
2021-01-20 | 143 | IMP DE L HOMMET | 4 | 126 | 1170 | 1112500€ | 8829€ |
2022-08-05 | 591 | CHE DE VILLEFRANCHE | 4 | 100 | 1000 | 325000€ | 3250€ |
2022-05-18 | 1 | LOT LES ARNAUDS | 4 | 80 | 503 | 352500€ | 4406€ |
2020-12-07 | 103 | IMP DE LA FONTAITE | 4 | 83 | 477 | 185000€ | 2229€ |
2020-03-03 | 9023 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 103 | 435 | 240000€ | 2330€ |
2022-12-20 | 73 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 97 | 457 | 280000€ | 2887€ |
2021-09-07 | 2 | LOT CLOS DES MARJORAINES | 5 | 129 | 581 | 160000€ | 1240€ |
2019-12-10 | 635 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 106 | 512 | 300000€ | 2830€ |
2019-05-14 | 60 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 85 | 0 | 180000€ | 2118€ |
2019-06-06 | 225 | CHE SAINT GENS | 5 | 95 | 580 | 135000€ | 1421€ |
2020-03-11 | 49 | CHE DE VILLEFRANCHE | 6 | 184 | 612 | 316500€ | 1720€ |
2020-10-15 | 25 | CHE DE SAINT JOSEPH | 4 | 100 | 199 | 282700€ | 2827€ |
2023-02-27 | 6 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 91 | 518 | 260000€ | 2857€ |
2021-11-04 | 17 | IMP LOUIS PIQUET | 3 | 63 | 113 | 80000€ | 1270€ |
2022-10-27 | 201 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 93 | 199 | 264200€ | 2841€ |
2021-07-07 | 26 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 107 | 577 | 250150€ | 2338€ |
2021-10-08 | 6 | IMP LOUIS GIRAUD | 4 | 150 | 488 | 290000€ | 1933€ |
2019-08-21 | 349 | IMP LOUIS PIQUET | 3 | 56 | 102 | 163500€ | 2920€ |
2022-02-18 | 63 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 88 | 421 | 268500€ | 3051€ |
2019-05-15 | 52 | IMP THEOPHRASTE RENAUDOT | 2 | 96 | 225 | 225000€ | 2344€ |
2022-09-15 | 635 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 104 | 500 | 340000€ | 3269€ |
2022-03-28 | 2 | IMP LOUIS PIQUET | 4 | 88 | 171 | 227300€ | 2583€ |
2021-09-16 | 5 | RUE CASSIN | 4 | 108 | 649 | 388000€ | 3593€ |
2022-01-19 | 763 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 6 | 160 | 1000 | 460000€ | 2875€ |
2021-09-16 | 4 | LOT CLOS DES PASCALES | 5 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2021-10-26 | 12 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 88 | 448 | 230000€ | 2614€ |
2020-03-06 | 8 | LOT CLOS DES PASCALES | 4 | 104 | 767 | 285000€ | 2740€ |
2021-07-16 | 56 | LOT PLUMANEAUX | 8 | 93 | 450 | 235000€ | 2527€ |
2021-06-16 | 336 | IMP DE L HOMMET | 4 | 150 | 1325 | 559667€ | 3731€ |
2023-04-18 | 596 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 117 | 285 | 366270€ | 3131€ |
2021-01-29 | 9001 | IMP FRANCOIS JOUVE | 4 | 118 | 901 | 319000€ | 2703€ |
2021-04-01 | 22 | IMP FRANCOIS JOUVE | 4 | 100 | 241 | 207080€ | 2071€ |
2020-06-02 | 30 | BD VICTOR HUGO | 4 | 100 | 269 | 170000€ | 1700€ |
2022-04-20 | 190 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 309 | 100000€ | 1149€ |
2022-05-20 | 594 | CHE DE ST GENS | 4 | 75 | 640 | 380000€ | 5067€ |
2022-11-14 | 7 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 74 | 287 | 245000€ | 3311€ |
2020-12-22 | 15 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 75 | 310 | 268108€ | 3575€ |
2021-01-29 | 9077 | PERIGUIS | 4 | 102 | 600 | 241450€ | 2367€ |
2022-05-09 | 31 | LOT CLOS DES PASCALES | 3 | 108 | 513 | 265000€ | 2454€ |
2019-07-18 | 80 | IMP FRANCOIS JOUVE | 5 | 117 | 597 | 292000€ | 2496€ |
2022-11-09 | 9010 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 81 | 370 | 283000€ | 3494€ |
2020-01-31 | 40 | IMP LUCIE AUBRAC | 4 | 97 | 300 | 207000€ | 2134€ |
2020-09-28 | 44 | IMP LUCIE AUBRAC | 4 | 96 | 274 | 226500€ | 2359€ |
2021-06-03 | 29 | BD DE CARPENTRAS | 4 | 60 | 527 | 162500€ | 2708€ |
2022-03-09 | 32 | LOT CLOS DES PASCALES | 4 | 118 | 381 | 299000€ | 2534€ |
2023-04-17 | 56 | IMP LUCIE AUBRAC | 3 | 104 | 366 | 330000€ | 3173€ |
2021-07-05 | 31 | BD DE CARPENTRAS | 4 | 94 | 175 | 220000€ | 2340€ |
2022-11-04 | 750 | CHE DE SAINT RAPHAEL | 5 | 116 | 500 | 330000€ | 2845€ |
2021-05-27 | 19 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 88 | 851 | 245000€ | 2784€ |
2023-04-21 | 80 | IMP DU FIGUIER | 3 | 92 | 990 | 515000€ | 5598€ |
2023-06-09 | 18 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 83 | 127 | 220000€ | 2651€ |
2020-03-09 | 9016 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 90 | 500 | 245000€ | 2722€ |
2020-03-09 | 26 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 142 | 180000€ | 2432€ |
2021-04-26 | 40 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 64 | 146 | 194900€ | 3045€ |
2021-09-07 | 8 | BD D ALTHEN LES PALUDS | 3 | 50 | 117 | 116000€ | 2320€ |
2021-04-28 | 27 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 133 | 198500€ | 2682€ |
2021-08-27 | 38 | RUE CASSIN | 3 | 70 | 118 | 105000€ | 1500€ |
2021-01-20 | 21 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 220 | 150500€ | 1254€ |
2021-07-05 | 23 | RUE CLAUDE CHAUVET | 2 | 110 | 83 | 187500€ | 1705€ |
2022-10-27 | 29 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 130 | 75 | 186000€ | 1431€ |
2021-06-29 | 17 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 60 | 174000€ | 1450€ |
2020-01-13 | 1712 | RTE DE VELLERON | 3 | 75 | 920 | 214000€ | 2853€ |
2020-01-09 | 11 | BD TREWEY | 3 | 68 | 146 | 132300€ | 1946€ |
2021-03-29 | 510 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 83 | 390 | 232900€ | 2806€ |
2019-08-01 | 160 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 120 | 363 | 395000€ | 3292€ |
2021-07-15 | 9042 | LES PLUMANEAUX | 3 | 60 | 230 | 311500€ | 5192€ |
2022-02-21 | 42 | RUE CLAUDE CHAUVET | 3 | 80 | 52 | 153500€ | 1919€ |
2020-09-15 | 510 | CHE DE LA PLAINE | 2 | 64 | 314 | 213100€ | 3330€ |
2020-02-13 | 15 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 110 | 735 | 300000€ | 2727€ |
2022-07-08 | 15 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 110 | 735 | 346000€ | 3145€ |
2021-10-07 | 32 | IMP PETRARQUE | 5 | 83 | 252 | 238150€ | 2869€ |
2022-09-02 | 2 | IMP PETRARQUE | 4 | 100 | 274 | 235000€ | 2350€ |
2019-05-28 | 24 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 60 | 130000€ | 1083€ |
2023-04-11 | 1819 | RTE DE VELLERON | 7 | 320 | 377 | 588336€ | 1839€ |
2020-02-18 | 21 | IMP DES FRERES | 4 | 93 | 915 | 310000€ | 3333€ |
2021-08-05 | 9163 | BD VICTOR HUGO | 4 | 89 | 605 | 215000€ | 2416€ |
2020-07-29 | 29 | RUE DAUPHINE | 5 | 90 | 115 | 212000€ | 2356€ |
2021-12-15 | 441 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 125 | 935 | 348000€ | 2784€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DU XVEME CORPS | 3 | 78 | 47 | 140000€ | 1795€ |
2022-09-05 | 21 | RUE DAUPHINE | 5 | 81 | 100 | 181000€ | 2235€ |
2020-10-30 | 58 | RUE DU PORTUGAL | 5 | 99 | 154 | 208000€ | 2101€ |
2020-05-20 | 43 | RUE PORTE D AVIGNON | 5 | 99 | 98 | 152000€ | 1535€ |
2023-04-13 | 43 | RUE PORTE D AVIGNON | 5 | 99 | 98 | 181000€ | 1828€ |
2023-01-11 | 38 | RUE D'ANGLETERRE | 4 | 64 | 245 | 262000€ | 4094€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DAUPHINE | 3 | 82 | 61 | 95000€ | 1159€ |
2020-12-16 | 26 | IMP DE BULGARIE | 5 | 95 | 176 | 229050€ | 2411€ |
2022-03-18 | 49 | IMP DE LITUANIE | 4 | 93 | 171 | 227000€ | 2441€ |
2020-09-14 | 602 | AV EDOUARD GRANGIER | 5 | 94 | 790 | 208000€ | 2213€ |
2021-02-12 | 39 | IMP DE BULGARIE | 3 | 79 | 181 | 210000€ | 2658€ |